Ruime woning met eindeloze mogelijkheden

Beschrijving

Ruime woning met eindeloze mogelijkheden

 

Op zoek naar een leuke woning op een toplocatie? Alles is vlot bereikbaar met de fiets, en zelfs te voet ben je in geen tijd bij winkels, scholen, horeca en het stadscentrum.

De woning zelf biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden:

 

Bij het betreden van de woning vind je in de gang een bezoekerstoilet. Op het gelijkvloers vind je verder twee grote open ruimtes en twee  kamers aan de tuin- en straatkant die als bureau kunnen fungeren. Aan de tuinkant vind je een extra toilet. Er is een kleine maar praktische kelder die vanuit de hal bereikbaar is. Vanop het gelijkvloers kan je rechtstreeks naar de rustige en groenrijke tuin. De trap in de inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping waarbij je terechtkomt in een praktisch ingerichte keuken met aansluitend een wasplaats en een apart toilet met douche. Ook bevindt zich hier een lichtrijke en ruime woonkamer. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op een veranda, vanuit de veranda kan je naar het terras waar zich een trap naar de tuin bevindt. De tweede verdieping biedt slaapcomfort en sanitair. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan een met uitzicht op de groene tuin en een tweede ruime slaapkamer aan de straatzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet.

Tot slot is er nog de volledig ingerichte zolderverdieping met ingebouwde kasten, die heel wat mogelijkheden biedt.

De woonkamer, slaapkamers en zolderkamer zijn voorzien van airco.

Delen
Prijs: € 439.000
Ruime woning met eindeloze mogelijkheden
3Slp.
288 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 439.000
Kadastraal inkomen € 1.171
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 4
Adres Oscar Van Kesbeeckstraat 44, 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp. 288 m²
Grondoppervlakte 212 m²
Voorgevel 6,1 m
Perceel breedte 6,1 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1935
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20250925-0003694850-RES-1
EPC 267 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV-ketel
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Comfort binnen Airconditioning
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest 2025-09-30 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Badkamer 1 7,6 m²
Slaapkamer 1 11,5 m²
Slaapkamer 2 14,8 m²
Hal 8,0 m²
Slaapkamer 3 31,9 m²
Bureau 6,9 m²
Eetkamer 14,8 m²
Living 22,7 m²
Keuken 11,6 m²
Veranda 11,0 m²
Berging 5,8 m²
Toilet 1 2,6 m²
Hal 7,2 m²
Badkamer 1 113,0 m²