Ruime woning met grote tuin te koop in Sint-katelijne-waver

Beschrijving

Te koop: ruime woning met tweede woonentiteit en grote tuin aan de Liersesteenweg 256, Sint-Katelijne-Waver
Ontdek deze unieke woning op een schitterend perceel van maar liefst 4043 m²! Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en tal van moderne voorzieningen. Ideaal voor grote gezinnen, hobbyisten of investeerders!

Belangrijkste kenmerken van de woning:
· Energiezuinig: EPC C dankzij zonnepanelen en een zonneboiler, lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen.
· Ruimte voor het hele gezin: Met vijf slaapkamers is er meer dan voldoende plek voor iedereen.
· Parkeren onder afdak: Overdekte staanplaats voor twee wagens, zodat uw auto's altijd beschermd staan tegen weer en wind.

Tweede woonentiteit in het charmante karrehuis
Het oorspronkelijke karrehuis werd omgetoverd tot een volledig aparte woonentiteit (120m²), compleet met eigen keuken en badkamer. Deze ruimte is perfect om te verhuren als vakantiewoning, extra woonruimte voor familieleden of als gastenverblijf. Een interessante mogelijkheid voor wie extra inkomen wil genereren of flexibele woonopties zoekt.

Rustig wonen op een ruim perceel
Deze woning combineert het beste van beide werelden: een rustige, landelijke setting met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Sint-Katelijne-Waver biedt talrijke winkels, scholen, en gezellige eetgelegenheden in de buurt. Sportliefhebbers vinden ontspanning in het nabijgelegen Michielsbad en andere recreatiemogelijkheden. Dankzij de ideale ligging ten opzichte van belangrijke invalswegen bent u bovendien snel in zowel Antwerpen als Brussel.

Vraag snel een bezichtiging aan en ontdek de veelzijdige mogelijkheden van deze woning met extra woonentiteit. Ideaal gelegen aan de Liersesteenweg in Sint-Katelijne-Waver: een perfecte mix van rust en bereikbaarheid!
Ons kantoor is bereikbaar van maandag t/m zaterdag van 8u tot 22u via 0475/478.477.
Technisch gezien kunnen we geen tekstberichten ontvangen.

Delen
Prijs: € 570.000
Ruime woning met grote tuin
5Slp.
395 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 570.000
Kadastraal inkomen € 1.032
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Adres Liersesteenweg 256, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp. 395 m²
Grondoppervlakte 4043 m²
Voorgevel 11,1 m
Perceel breedte 46,75 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1960
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20241024-0003424880-RES-1
EPC 275 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Hoogrendementsglas
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Ja
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Agrarisch gebied
G-score Klasse A
P-score Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed Nee
Indeling
Woonkamer 35,4 m²
Keuken 14,2 m²
Inkomhal 10,5 m²
Eetkamer 18,9 m²
Badkamer 1 22,6 m²
Slaapkamer 1 21,4 m²
Slaapkamer 2 17,6 m²
Slaapkamer 3 15,6 m²
Toilet 1 4,0 m²
Hal 8,8 m²
Berging 2,6 m²
Slaapkamer 4 26,0 m²
Slaapkamer 5 10,2 m²
Terras 8,4 m²